SITE IGN : Pôle Géosciences
Né du déménagement des sièges sociaux de l'IGN et de Météo France et de l’antenne parisienne du SHOM (Service Hydrographique et Océanographique de la Marine Nationale), le Pôle Géosciences est une réalisation PRESTIGIEUSE et AMBITIEUSE pour Saint Mandé et tout l'est parisien.
Cette opération s'inscrit pleinement dans le Grenelle de l'environnement et la révision générale des politiques publiques avec le regroupement de ces trois entités sur le même site.
Le respect des objectifs de haute Qualité Environnementale et énergétique se traduit notamment par :
- la maîtrise de l'énergie (les besoins énergétiques pour le chauffage et le rafraîchissement du siège social de l’IGN et de Météo France sont assurés pour une large part grâce à la géothermie)
- la flexibilité des locaux
- la réduction des nuisances : chantier « vert »
- la préservation de la transition entre le centre-ville et le bois de Vincennes
Ce projet mutualisé s'organise autour de 3 pôles qui au final aboutiront :
- au regroupement des trois établissements au nord du site
ce projet s'accompagnera de la construction d'un amphithéâtre d'environ 250 places partagé entre les 3 établissements et la ville de Saint Mandé
- à la construction le long de l'avenue Pasteur de 59 logements sociaux et des 129 logements pour étudiants
ce projet prévoit également la mise à disposition de la ville pour ses habitants d'une salle polyvalente d'environ 300 m²
- au développement d'un parc d'activités tertiaires au sud (environ 25 000 m² de SHON)
des équipements sportifs commun à la ville et aux entreprises et établissements du site sont également envisagés
Pour plus de renseignement : http://pole-geosciences.fr
SITE IGN : construction de logements sociaux et d’une résidence étudiante
Sur le site de l'IGN est en cours de construction, pour une livraison fin 2012 :
- une résidence étudiante de 129 chambres, avec en rez-de chaussée, une salle polyvalente totalement autonome pour la ville
- 59 logements sociaux de type familial
- 185 places de stationnement
Les deux bâtiments auront un gabarit maximum d'un rez de chaussée + 5 étages soit 18 mètres maximum de hauteur
Un traitement paysager de qualité a été prévu pour ce projet :
- plantation de 2 arbres de hautes tiges en fosse à l’arrière des bâtiments (1 chêne rouge d’Amérique et un tilleul de Hollande)
- toitures végétalisées sur les terrasses inaccessibles des deux bâtiments
- du côté de la rue Pasteur, une bande de 6 m de profondeur depuis la rue sera plantée de massifs arbustifs
- la voie séparant les deux bâtiments sera agrémentée d’arbres en pots (prunus et acacias)
Réaménagement du site EDF
Le site actuel du 57/59 rue Mouchotte n'est plus adapté aux besoins des entreprises, nous y trouvons :
- 4 immeubles construits entre 1919 et 1990
- 15 000 m² de bureaux sur 8500 m² de terrain
En concertation avec l'équipe municipale, la foncière des Régions, propriétaire du terrain, a trois projets sur ce site :
Projet n°1 : La Clinique
- un bâtiment R+4 avec 113 chambres et parkings en sous sol
- une hauteur maximale de 15 m contre 25m en moyenne pour les bâtiments existants (-10 m)
- une parcelle végétalisée avec une augmentation des espaces plantés par rapport à l’existant
Projet n°2 : EHPAD et Logement social
- 14 logements sociaux et un EHPAD de 78 places (Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes)
- un bâtiment R+5 à R+6 avec des façades pierre et brique, des toitures terrasses végétalisées et un jardin paysagé
Projet n°3 : Logements accession + Résidence Club
- 56 logements en accession à la propriété et 70 logements en résidence club
- un bâtiment R+6 avec façades pierre et bois et toiture terrasse végétalisée
- un projet de crèche en rdc en cours d'étude
- des bâtiments respectueux du caractère résidentiel du quartier
- la construction d'équipements et de services (EHPAD, résidence sénior, crèche)
- des places de parking aménagées en sous-sol pour libérer les espaces de surface au profit de la végétation
- 29 arbres existants sur le site, 5 arbres abattus compte tenu de leur état phytosanitaire et 63 nouveaux arbres plantés
- des espaces verts 5 fois plus nombreux
- des projets respectueux de l’Environnement :
- Clinique : projet THPE (Très Haute Performance Énergétique)
- EHPAD et logement social : projet BBC (Bâtiment Basse Consommation)
- Logements accession : Démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) + BBC
- Résidence senior : BBC
L’hôpital Bégin va continuer sa mue
La première partie de l’hôpital, avec, entre autres, sa maternité pour 1200 accouchements, a été inaugurée voici quelques jours (voir notre précédente édition).
À cette occasion a été donné le coup d’envoi de la deuxième phase de rénovation de l’hôpital. Au printemps sera signé le protocole d’accord entre la Ville et la Défense nationale pour la construction sur le site d’environ 120 logements sociaux d’ici 2015.
Le réaménagement de la Porte de Vincennes
Conjointement avec la Ville de Paris, la municipalité saint-mandéenne a donné son agrément pour le réaménagement de la Porte de Vincennes qui, étalé sur cinq ans, devrait voir réhabilitée l’entrée de Paris et celle de Saint-Mandé, avec la création de salles d’activités conjointes, le lancement d’un nouveau lien de communication entre Saint-Mandé et Paris par la pose d’une passerelle piétonne sur le périphérique ainsi que la construction d’un gymnase en cogestion sur le périphérique pour nos sportifs.
L’école Decroly
Toujours avec le conseil général du Val-de-Marne, la Ville lancera les travaux de reconstruction de l’école Decroly sur deux ans avec un projet architectural en bois et pierres qui s’inscrira dans le contexte local.
La tranchée RER
L’équipe municipale présentera prochainement avec la RATP, propriétaire des lieux, le pré-projet de couverture totale de la tranchée du RER A afin de cicatriser cette véritable blessure dans notre commune. Si la problématique lourde touchant à la réglementation des tunnels et à leur sécurité est résolue, la Ville travaillera à la création d’un nouveau quartier en associant la population à la réflexion sur ce projet novateur.
La protection de l’environnement
En matière d’environnement, le photovoltaïque, après l’IGN et les immeubles de la RIVP sera installé à l’école Charles-Digeon et la technique «degré bleu», après une dernière étude, sera mise en œuvre : il s’agit de l’utilisation des eaux usées des égouts pour réchauffer le centre sportif Roger-Vergne.
Durant cette année 2012, la première éolienne de rue sera installée à proximité du Pôle géosciences. Elle se veut le symbole de la volonté municipale «d’adapter» en permanence Saint-Mandé aux nouvelles technologies.
Par ailleurs, quatre stations Autolib’, dont une déjà en service et une seconde en cours d’implantation, compléteront le dispositif Vélib’ qui va être accru du fait de son succès.
L’adaptation des services offerts
De la politique en faveur de la famille (avec la petite enfance, les écoles, les activités périscolaires, la maison pour tous) à celle développée en direction de la solidarité (avec les multiples politiques d’accompagnement des personnes en difficulté), du combat pour une activité économique dynamique et diversifiée à une animation culturelle et festive pour tous, sans oublier une sécurité des personnes et des biens toujours affirmée et une modernisation permanente de l’administration communale, de l’adaptation à l’accessibilité des lieux et bâtiments publics aux personnes handicapées à la construction de logements sociaux (1,3 million d’euros y seront consacrés en 2012), de la formation aux langues de la jeunesse, au développement de la vie associative, l’ensemble de ces prestations de qualité vont être scrutées à la loupe tant dans leur utilité, leur destination, leur rôle, afin d’en optimiser le rapport qualité/coût avec la volonté de dépenser moins pour dépenser mieux.